poniedziałek, Grudzień 9, 2019

Nieruchomości czekają na ciebie

0
Nieruchomości czekają na ciebie

Według wielu osób inwestowanie w nieruchomości to jeden z najbezpieczniejszych sposobów na to, aby pomnożyć swoje oszczędności, jednak nawet w tym przypadku trzeba być po prostu ostrożnym.

Od czego by tu zacząć?
W zależności od tego w co chcemy włożyć nasze pieniądze, czy będzie to wynajem mieszkania, biura, garażów czy jeszcze wielu innych miejsc i obiektów, cała procedura może wyglądać zupełnie inaczej. Przede wszystkim musimy wiedzieć na co możemy sobie pozwolić oraz jakie są nasze oczekiwania, dopiero wówczas dokładnie prześledzić cały rynek nieruchomości.

Mieszkanie na wynajem
Może marzy ci się kupno kamienicy w centrum miasta i przeznaczenie jej na wynajem mieszkań? Owszem jest to bardzo łatwe do zrealizowania, ale najpierw warto sprawdzić okolicę, informacje stanie budynku i chociażby inne elementy składowe jej lokalizacji. Wynajem mieszkań to najczęstszy sposób inwestowania, ponieważ generują one stały dochód i to właściwie bez względu na to, gdzie się znajdują, w jakim są stanie. Zawsze znajdzie się chętny, aby w nich zamieszkać, oczywiście za adekwatną cenę. Sporo zależy też czy wynajem dotyczy wielkich miast czy małych miasteczek, ceny w nich mogą się znacznie od siebie różnić.

Wspólnie będzie łatwiej
Wiele osób decyduje się na kupno działek budowlanych, aby później sprzedać je po wyższej cenie, zwykle jest to jednak inwestycja na kilka lat. Podobnie jest w przypadku ziemi rolnej, którą można też przekształcić pod budowę, tym samym jeszcze bardziej zwiększając jej wartość. Dużym zainteresowaniem cieszy się też wynajem lokali handlowych. Dobrym pomysłem jest też tworzenie grupy inwestycyjnej, która dzięki zjednoczonym mocom i finansom może pozwolić sobie na przykład na zakup kilku kamienic, wyremontowanie ich i sprzedaż mieszkań lub na przykład zakup zniszczonego dworku, odremontowanie go i sprzedaż jako miejsce idealne chociażby na agroturystykę.

Wszelkie inwestycje zawsze niosą za sobą jakieś ryzyko, mniejsze lub większe, z którym trzeba się liczyć. Tak więc ten rodzaj wydawania pieniędzy nie nadaje się dla każdego.

Własna firma czy etat? Oto jest pytanie…

0
Własna firma czy etat? Oto jest pytanie...

Jedni wolą spokojną pracę od przysłowiowej siódmej do piętnastej, inni zdecydowanie wybierają wyzwania i zakładają własną działalność. Na pytanie czy lepsza jest własna firma czy etat wciąż nie ma jednoznacznej odpowiedzi.

Dodatki, urlopy, stałe godziny pracy

Etat na stałe to dla wielu osób największe marzenie, ponieważ daje poczucie stabilizacji. Warunki i płaca w takich wypadkach bywają bardzo różne, w zależności gdzie pracujemy, jakie mamy stanowisko. Przy dobrych wiatrach jednak, na przykład w budżetówce, liczyć możemy też na dodatkowe przychody w postaci trzynastek, premii, wczasów pod gruszą i tym podobnych. Wszelkie świadczenia związane z pracą na etacie są zwykle największym plusem tego typu sposobu na życie i sprawiają, że dla większości osób wciąż jest to najkorzystniejsza forma zatrudnienia. Bez problemu też możemy udać się na urlop wypoczynkowy, pracodawca prędzej czy później musi nam go udzielić.

Swoboda, większy zarobek

Z drugiej strony prowadzenie własnej działalności również ma wiele plusów, jednym z najważniejszych jest to, że mamy swobodę działania i sami decydujemy o tym ile pracujemy, gdzie, z kim i tym podobne. Wiele zależy od tego jakiego rodzaju działalność prowadzimy i jakie są koszty całego naszego interesu. Jeżeli chodzi o działalność jednoosobową to najczęstszymi kosztami są usługi telekomunikacyjne, koszt utrzymania i eksploatacji auta oraz innych urządzeń jak laptop, istotnym kosztem jest również ZUS. Obowiązuje stała składka, która przez pierwsze dwa lata naliczana jest jednak na preferencyjnych warunkach. Prowadząc swój biznes ważną kwestią jest też wybór formy opodatkowania. Przychody mogą być znacznie wyższe niż wypłata, którą otrzymamy na etacie, godziny pracy zwykle są elastyczne, co do urlopu wypoczynkowego nikt nam za niego nie zapłaci.

Zarówno jedna jak i druga forma pracy posiada wiele zalet jak i wad, dlatego podejmując decyzję co chcemy robić w życiu warto wziąć różne opcje pod uwagę. Część osób z powodzeniem łączy też pracę na etacie z własną działalnością.

Zainwestuj lub ulokuj

0
Zainwestuj lub ulokuj

Podobno każdą kwotę można jakoś zainwestować, a zwykle jest na to co najmniej kilka sposobów. Jeżeli mamy na swoim koncie na przykład 10 tysięcy złotych i nie wiemy co z nimi począć to warto przeczytać poniższe rady.

Najpierw się zastanów
Po pierwsze trzeba sobie wszystko dobre przemyśleć, zwłaszcza taką kwestię na jaki czas chcemy ewentualnie nasze oszczędności „zamrozić” i kiedy przyda nam się dodatkowy zysk, czy chcemy trochę zaryzykować czy wolimy mniejszą ale pewną opcję. Możliwości jest sporo.

Bezpiecznie na lokacie
Kiedy nie lubimy żadnego ryzyka to z pewnością najlepszym wyjściem będzie lokata czy to krótko czy długoterminowa. Podobnie jak rachunek oszczędnościowy jest bezpieczna, ale jednocześnie może być od niego wyżej oprocentowana. Pieniędzy w trakcie jej trwania nie opłaca się jednak wyciągać, ponieważ traci się wszystkie zyski. Szukać należy oczywiście tych z jak najwyższym oprocentowaniem. Jej zaletą jest też to, że zabezpieczymy nasze oszczędności przed naszymi własnymi zakusami, aby wydać je na coś innego.

Większe korzyści i ryzyko
W funduszach inwestycyjnych zarobek odbywa się w okresie długoterminowym. Ile uda nam się na nich zarobić tego nikt nam nie zagwarantuje, ani nie przewidzi. W przypadku takiej kwoty jak 10 tysięcy złotych fundusze opłacają się przy dłuższym czasie inwestowania. Jeżeli nie boimy się wyzwań możemy spróbować swoich sił także na Giełdzie Papierów Wartościowych, ale najpierw powinniśmy solidnie zaznajomić się z tematem. Trzeba wiedzieć jak ona działa, śledzić wykresy i obserwować trendy.

Najłatwiej – pożyczyć
Popularne są też pożyczki społecznościowe, czyli pożyczanie, za pośrednictwem specjalnie do tego stworzonego portalu, pieniędzy nieznajomym osobom. Są one oczywiście odpowiednio weryfikowane i muszą oddać wszystkie pieniądze w terminie wraz z odsetkami. Ryzyko tutaj również jest dosyć spore, ale jest to jeden z najprostszych sposobów inwestowania.

10 tysięcy złotych to kwota, z którą można już coś zdziałać, zanim jednak zabierzemy się do dzieła, to warto dokładnie przemyśleć każdy krok.

Postaraj się o dotację

0
Postaraj się o dotację

Jeżeli myślisz o własnym interesie, ale potrzebujesz trochę gotówki, aby wprowadzić swoje plany w życie, możesz zwrócić się do Urzędu Pracy. Tam wykwalifikowany personel z pewnością doradzi co zrobić, aby otrzymać dotację.

Dla każdego, na interes
Starać się o nie może każdy, ponieważ od pewnego czasu są one pewnego rodzaju formą walki z bezrobociem.Taka pożyczka jest bezzwrotna, więc nie musimy martwić się, że prędzej czy później trzeba będzie ją oddać. Ponadto zwykle dosyć szybko otrzymuje się ją na konto, nie trzeba więc swoich planów aż tak bardzo odkładać w czasie. Nie musimy też ponosić z tego tytułu żadnych kosztów.

Tylko dla bezrobotnych
Co należy zrobić, aby otrzymać pieniądze? Przede wszystkim posiadać status osoby bezrobotnej, w tym celu konieczna jest rejestracja w urzędzie pracy. Nie można studiować dziennie, ale zaocznie już tak. Wniosek o dotację złożyć można po trzech miesiącach od zarejestrowania się. Przez pewien okres wstecz nie można mieć innej własnej działalności, przez ostatni rok osoba chcąca rozkręcać własny biznes nie mogła odmówić przyjęcia propozycji zatrudnienia, przygotowania zawodowego czy stażu z Urzędu Pracy. W niektórych placówkach przy wypełnianiu dokumentów potrzebny jest też biznesplan, warto go mieć jednak nawet, gdy nie jest warunkiem koniecznym.

Szybko wydaj pieniądze
Procedura przydzielania dotacji może trwać od miesiąca do kilku miesięcy, w zależności od sprawności działania danego urzędu. Kwota, którą można otrzymać to zwykle od cztero- do sześciokrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw. Najczęściej jest to około kilkanaście tysięcy złotych. Zwykle nie jest konieczny wkład własny, ale w niektórych placówkach jest wymagany chociaż nieznaczny procent. Całość dotacji należy wydać w ciągu pierwszych 30 dni działalności.

Własna działalność to ciężka praca, ponieważ wymaga samodyscypliny, trzymania się wyznaczonych sobie celów oraz ogromnego wkładu pracy własnej. Całe szczęście są jednak takie opcje, dzięki którym otrzymamy wsparcie finansowe, przynajmniej na początku naszej trudnej drogi.

Nie oszczędzaj – inwestuj!

0
Nie oszczędzaj - inwestuj!

Każdy chciałby mieć finansową niezależność, ale nie zawsze jest to możliwe. Mamy tutaj dwa wyjścia możemy albo zacząć oszczędzać i to solidnie, albo inwestować nasze nadwyżki. Pozostaje tylko pytanie jak to robić?

Najpierw musisz wiedzieć co masz
Inwestowanie może być nieco ryzykowne, ale za to możemy sporo zyskać. Jak jednak operować swoimi pieniędzmi, aby rzeczywiście je pomnażać? Zanim zaczniemy zastanawiać się jaki sposób inwestowania wybrać warto zrobić sobie dokładny przegląd pieniędzy, które mamy i możemy mieć, obliczyć wszelkie przychody, jakie mamy zadłużenia i składniki majątku. To mniej więcej powinno dać nam obraz tego jak operować swoimi finansami, na ile możemy ryzykować.

Lokaty, a może obligacje?
Tym, co jako pierwsze często przychodzi nam na myśl to lokaty bankowe, których mamy dziś do wyboru wiele. Trzeba jednak bardzo sprawnie operować przerzucaniem pieniędzy z konta na konto, szukać coraz ciekawszych ofert, aby stale na tym zarabiać. Według wielu specjalistów obligacje skarbowe są tak mało zyskowne, że nie warto sobie nimi zaprzątać głowy, z kolei obligacje korporacyjne mogą dać znacznie większe zyski, ale niestety ryzyko jest zdecydowanie większe. Zapoznanie się z całą procedurą ich działania również nie należy do najłatwiejszych, więc sporo osób wychodzi z założenia, że gra nie jest warta świeczki.

GPW, metale szlachetne czy fundusze?
Jednym z najczęściej wybieranych metod na to, aby pomnożyć swoje oszczędności jest Giełda Papierów Wartościowych, tutaj jednak również trzeba na bieżąco obserwować co dzieje się na rynku i jakie są prognozy. Do wyboru mamy też metale szlachetne. Z kolei przy funduszach inwestycyjnych generalnie nie musimy się na niczym znać, nie musimy obserwować kursów i giełdy, ponieważ tutaj inni, czyli eksperci, decydują za nas w co warto włożyć gotówkę. Oczywiście ryzyko i tak jest tylko nasze, ale jest to z pewnością najwygodniejsza forma inwestowania.

Cokolwiek nie wybierzemy ryzyko jest zawsze, warto więc sprawdzić na co i na ile w ogóle możemy sobie pozwolić. Obok tego przyda się też nieco szczęścia.

Twoje dziecko – twoja inwestycja

0
Twoje dziecko - twoja inwestycja

Posiadanie dziecka to zawsze ogromne wyzwanie nie tylko wychowawcze, ale również finansowe, o czym z pewnością przekonali się już niejedni rodzice. Im nasza pociecha starsza, tym większe są jej potrzeby.

Postaw na lokaty
Zazwyczaj rodzice chcą dla swojego dziecka jak najlepiej i już od jego narodzin myślą o jego przyszłości. Kim będzie, gdy dorośnie, jaki będzie wykonywało zawód? Można swoim pociechom znacznie pomóc w realizacji marzeń i planów jeżeli zaczniemy wcześniej oszczędzać na różne potrzeby, na przykład studia za granicą, rozkręcenie własnego biznesu czy wiele innych. Warto w tym miejscu pomyśleć chociażby o lokatach, które są obecnie dostępne na rynku. Oszczędzanie samemu pieniędzy z pewnością nie przyniesie nam, ani naszemu dziecku, takich korzyści.

Zalety oszczędzania na lokacie
Lokaty bankowe są bardzo dobrym rozwiązaniem, ponieważ cechują się dużym poziomem bezpieczeństwa oraz możliwością określenia zysku jeszcze przed wpłatą swoich środków na dany rachunek bankowy. Ich zaletą jest to, że nie można stracić wpłaconego kapitału, nie jest to więc ryzykowna decyzja. Najczęściej zysk, z najlepszych lokat, w skali roku przewyższa o około trzy procent inflację, co daje nam zawsze, mniejszy lub większy, zarobek.

Zanim wybierzesz, sprawdź
Inwestowanie w lokaty polega na tym, że środki są zamrażane na jakiś czas, zwykle około 2 czy 3 lat oraz dodatkowo musimy regularnie wpłacać środki na polisę pod groźbą utraty części zgromadzonego kapitału. W trakcie trwania lokaty nie można oczywiście wyjmować pieniędzy, nawet gdy trafi nam się korzystniejsza oferta. Wybierając lokatę warto pamiętać o tym, aby sięgnąć po taką, aby móc dokonać dopłatę do środków już ulokowanych. Jeżeli chcemy mieć spokój na jakiś czas stawiajmy na te długoterminowe oraz jeżeli wybieramy lokatę odnawialną sprawdzajmy jakie będzie jej oprocentowanie w kolejnym okresie umownym.

Mniejszy zysk, ale za to pewność, że nie stracimy tych pieniędzy, które już udało nam się odłożyć. Na dzień dzisiejszy lokaty wydaje się być najrozsądniejszym rozwiązaniem dla rodziców i ich pociech.

Na giełdzie nie jest łatwo

0
Na giełdzie nie jest łatwo

Jeżeli mamy trochę odłożonej gotówki i chcielibyśmy spróbować swoich sił na giełdzie to naszym pierwszym krokiem powinno zapoznanie się z tym jak ona funkcjonuje.

Najpierw wiedza i konto
Kiedy już zdobędziemy odpowiednią wiedzę na temat tego jak poruszać się po giełdzie, a warto wspomóc się tutaj również fachową literaturą, a nie tylko informacjami z internetu. Najpierw powinniśmy założyć sobie konto maklerskie w wybranym przez siebie banku. Z pewnością nasz bank, w którym mamy zwykłe konto również oferuje tego typu usługi, ale warto porównać, co proponują nam inne placówki. Do jego założenia potrzebny będzie numer NIP i dowód osobisty, rejestracja potrwać można dwa, trzy tygodnie.

Sprawdzajmy notowania
W sieci dostępne są różne symulatory gry na giełdzie, dzięki którym możemy sprawdzić się w tej niełatwej dziedzinie. Kiedy nasze konto jest już aktywne należy przeszukać tabele spółek giełdowych z notowaniami i najlepiej wybrać te, które nie przyniosły straty w ciągu ostatniego miesiąca oraz których akcje są stosunkowo tanie, czyli takie których obecny kurs będzie niski w porównaniu do rocznego maksimum. Wszystkie dane znaleźć można bez problemu w tabelach notowań.

Kupuj, sprzedawaj i zdobywaj doświadczenie
Akcje kupujemy bezpośrednio poprzez nasze konto maklerskie. W odpowiednie rubryki trzeba wpisać ilość akcji, które chcemy zakupić oraz kurs zakupu. Zysk z obrotu papierami wartościowymi następuje natomiast wtedy, gdy sprzedamy swoje akcje. Pamiętać należy jednak, że nawet kiedy kurs naszych akcji rośnie to szybko może się to zmienić, ponieważ wpływ może mieć tutaj wiele czynników. Akcje sprzedaje się również poprzez specjalną zakładkę na naszym koncie maklerskim. Aby skutecznie zarabiać i sprawnie operować wszystkimi narzędziami potrzebne jest doświadczenie, które z czasem na pewno nabędziemy.

Dla wielu osób Giełda Papierów Wartościowych to czarna magia, ale kiedy już dogłębnie poznamy tą dziedzinę, to bez problemu możemy inwestować, a z czasem również wyciągać z niej zyski.

Wino smaczny i opłacalny trunek

0
Wino smaczny i opłacalny trunek

Inwestowanie w wino może brzmi dosyć tajemniczo i egzotycznie, ale nie jest to wcale nic trudnego i według wielu specjalistów jest to najbardziej opłacalna dziedzina inwestorska. W Polsce dopiero nabiera rozmachu.

Unikatowe na skalę światową
Inwestować można na wiele sposobów, ale wino jest ostatnio coraz bardziej popularne, ponieważ czas tutaj zdecydowanie gra na korzyść naszej inwestycji, bo przecież wino im starsze tym lepsze. Czynnikiem wpływającym na wzrost cen tego napoju jest to, że wina inwestycyjne to tylko te z linii Bordeaux, czyli najbardziej znane i cenione na świecie. Co roku powstaje ich ograniczona ilość, więc tym bardziej są one unikatowe. Cieszą się one dużym zainteresowaniem na całym świecie, a z każdą ubywającą butelką kolejne stają się coraz cenniejsze.

Trzeba trochę poczekać
Jak wygląda takie inwestowanie w wino? Jest to bardzo prosta procedura, otóż osoba zainteresowana kupuje wina, wszystko za pośrednictwem wyspecjalizowanej w tej dziedzinie firmy, a sprzedaje następnie po kilku latach. Zyskiem jest oczywiście różnica w cenie. Inwestycja w wino nie powoduje obowiązku płacenia podatku belki, więc zaoszczędzona w ten sposób suma pokrywa często opłatę wstępną, którą inwestor płaci na początku.

Pięć lat i przyjdą zyski
Nawet jeżeli nie bardzo znamy się na tego rodzaju napojach wyskokowych to istnieje całe mnóstwo firm i doradców, które pokierują naszym działaniem. Kolekcje dobrych jakościowo win to lokata kapitału i zabezpieczenie finansowe naszej przyszłości. Pośrednicy w tego typu działaniach często oferują zakup takich trunków, które nie są w ogóle dostępne na zwykłym rynku i to w cenach atrakcyjnych, oferowanych tylko dla osób zajmujących się profesjonalnie kolekcjonowaniem win. Specjaliści obliczyli, że po około pięciu latach zainwestowana kwota w wino powinna się podwoić, jest to minimalny okres rekomendowany dla inwestycji w wino.

Aby rozpocząć tego typu działalność powinniśmy mieć około kilkunastu tysięcy złotych, jeżeli jest taka możliwość to oczywiście więcej. Po pięciu latach zbierzemy pierwsze plony.

Trudna sztuka oszczędzania

0
Trudna sztuka oszczędzania

Oszczędzanie to bardzo trudna kwestia. Są tacy, którzy potrafią odkładać grosz do gorsza na wybrany przez siebie cel, ale są też tacy, których gotówka w ogóle się nie trzyma. Na odkładanie pieniędzy jest jednak kilka sposobów.

Budżet domowy w ryzach
Przede wszystkim wielu z nas, co miesiąc, zastanawia się na co znowu wydaliśmy tyle gotówki. Odpowiedź na to pytanie jest bardzo proste, to codzienne wydatki na jedzenie, kosmetyki, podstawowe opłaty i tym podobne pochłaniają najwięcej naszej gotówki. Warto więc planować sobie wydatki, wszystko skrzętnie zapisywać, a idąc na zakupy spisywać sobie rzeczy, które musimy kupić, aby nie wracać do domu z torbami pełnymi niepotrzebnych artykułów. Samemu gotować obiady, piec ciasta czy ciasteczka, ograniczyć budżet na przykład na ubrania, których zwykle i tak mamy pełne szafy.

Grosz do grosza…
Jeżeli marzą ci się wakacje za granicą czy nawet w kraju albo inna dosyć kosztowna przyjemność, ale brakuje ci na to funduszy to prostym sposobem oszczędzania jest zbieranie drobniaków, i nie tylko, do skarbonki tudzież słoika. Można sobie założyć, że zbieramy na przykład tylko pięciozłotówki lub dwuzłotówki i gdy tylko jesteśmy w ich posiadaniu wrzucamy je do skarbonki, co do jednego. W ten sposób można oszczędzić nawet tysiąc złotych lub więcej. Widok coraz większej ilości monet sprawi, że będziemy mieli mobilizację do dalszego oszczędzania.

Może bank pomoże
Niektórzy z nas jednak nie potrafią sami zmobilizować się do tego, by odkładać chociażby najmniejsze sumy. Całe szczęście są również takie możliwości w bankach i ustawienia z których możemy skorzystać, a które nam to ułatwią. Na przykład odkładanie jakiejś sumy przy każdej płatności kartą. Pieniądze zbierane są na subkoncie lub przelewane są na rachunek oszczędnościowy.

Odkładanie pieniędzy na jakikolwiek cel to zwykle żmudny i długi proces, ale z drugiej strony nikt nie lubi jak ilość gotówki z jego konta maleje z dnia na dzień. Dlatego zawsze warto zmobilizować się do oszczędzania.

W oczekiwaniu na pierwszy milion

0
W oczekiwaniu na pierwszy milion

Wielu z nas marzy o tym, że kiedyś stanie się posiadaczem okrągłego miliona złotych. Ta suma często rozpala zmysły i sprawia, że puszczamy wodze fantazji. Jednak aby kiedykolwiek się to spełniło konieczna jest przede wszystkim ciężka praca i samodyscyplina.

Bądź pewnym swego
Pierwsze, co powinniśmy wziąć pod uwagę to jakie są nasze możliwości, ale również zdać sobie sprawę z tego, że będzie to raczej długi proces. Musimy też stale wizualizować sobie własny sukces i chociaż może dla niektórych brzmi to śmiesznie, to przecież jeżeli my sami nie uwierzymy w swój sukces, to kto nam zaufa i w nas uwierzy?

Oszczędzaj i żyj skromnie
Wielu specjalistów z dziedziny finansów podkreśla, że bardzo ważna jest dyscyplina w wydatkach i jeżeli chcemy inwestować i pomnażać swoją gotówkę to przede wszystkim musimy ją mieć, czyli pracować, a po drugie oszczędzać i nie wydawać jej na byle co. Są osoby, które potrafią żyć skromnie, ponieważ mają w życiu wytyczony jakiś cel i to jest dla nich absolutny priorytet, a nie wakacje nad Bałtykiem czy kolejna para markowych jeansów. Zanim więc zaczniesz wydawać pieniądze zastanów się czy rzeczywiście potrzebujesz tego, co chcesz kupić.

Inwestować i zbierać małymi kroczkami
Wszelkie nadwyżki finansowe warto wkładać na lokaty. Kiedy już mamy nieco odłożonych pieniędzy można myśleć o ich inwestowaniu, z samego oszczędzania bowiem bardzo trudno byłoby nam odłożyć upragniony milion. Inwestować można na wiele sposobów, grać na giełdzie, kupować nieruchomości lub ziemię zarówno budowlaną jak i rolną. Warto tutaj szukać okazji, ponieważ często jest tak, że ktoś, kto nagle i szybko potrzebuje gotówki jest w stanie sprzedać nam o wiele taniej coś, co może być nawet sporo warte. Zanim uda ci się uzbierać okrągły milion takich inwestycji pewnie będzie sporo, ale trzeba małymi kroczkami, ale konsekwentnie zmierzać do celu.

Wszystko jest możliwe o ile sami w to wierzymy, a także w swoje możliwości. Milion złotych na koncie to cel, do którego warto zmierzać dokładnie wytyczoną drogą.